美国移民：EB-5棕榈度假村项目
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美国移民EB-5棕榈度假村项目是当下热门的美国投资移民项目，目前该项目正在火热申请中
项目介绍
◆ 双棕榈度假村（Two Bunch Palms 简称TBP）创建于上世纪30年代。渡假村的建立基于该地区独一无二、流淌了600多年的矿物质天然温泉。也基于背靠洛杉矶强大的精英和富豪群体的消费需求，所以这个度假村有很久的历史，也有很响亮的名望，形成了当今社会高端客户休闲度假的世外桃源及养生的天堂。
◆ 目前渡假村拥有70英亩的占地面积，其中56英亩是公园一样自然植被。目前渡假村拥有56间客房，其他设施还包括：网球场、温泉池、获奖SPA、游泳池、瑜伽馆和最近修建的全功能餐馆和酒吧。
◆2012年现业主接手渡假村后，经过知名咨询公司诊断评估，重新定位，将全力打造成全方位的修身养生健康型度假胜地。并制定了总共4年的升级改造计划。2014年初一期工程已经完成，渡假村入住率同比已经增长了25%，餐饮收入也大大提高。
◆随着人们追求健康、回归自然理念的提升，度假村天然资源以其独特的魅力，吸引着来自全美关注健康休闲生活的游客，市场需求不断扩大。于此TBP制定了二期升级改造计划。此计划包括升级改造现有房间、增加客房数量（增加到108间）、新建一个SPA水疗中心。第二阶段的开发改造将引进EB-5贷款。通过国际酒店市场研究公司HVS（HVS是全球知名酒店市场评估机构，他们的业务遍及美国50个周和全球60个国家）的市场评估报告所建议的，通过渡假村一期、二期工程扩改建，使之达到盈利酒店的规模。
项目优势
优越的地理位置：
双棕榈度假村位于洛杉矶市以东110英里，距洛杉矶市仅一个多小时车程，距着名的旅游胜地棕榈泉度假区只有10-20分钟车程。远离喧闹的城市，凭借大自然赐予优质资源，是人们亲近自然修身养性绝佳境地。
经营历史久远：
双棕榈度假村借助好莱坞影城的知名度，经营历史长达80年以上。依靠独一无二的天然温泉，奠定长期稳固的经营历史。借助当今社会人们健康理念的大步提升，为渡假村未来发展打下坚实的基础。
度假村已经存在且正在运营，无前期的投资风险：
双棕榈度假村是一个已经存在和正在运营的生意，已具备成熟的管理团队和运营系统，规避了新建项目的风险和不确定因素。经过世界知名咨询公司(HVS)诊断评估，将EB-5投资的风险降到最低。
度假村一期改建计划顺利完成，营业额显着上升：
双棕榈度假村的业主一期改建工程已经投资800万美元股本金及500万美元的贷款，目前度假村经营状况良好，营业额同比增长25%。如果EB-5投资到位，二期改建项目能够顺利实施，将进一步提升度假村档次级别，EB-5贷款回报将得到充分保证。
项目资金安排稳妥，EB-5投资所占比例不足一半：
双棕榈度假村改扩建工程，计划总投资2400万美元，其中业主股本投资为800万美金，银行抵押贷款500万美金；EB-5贷款1100万美金。为了缩短改扩建周期，在EB-5资金到位之前，已经完成一期工程及二期开发计划的实施，为EB-5资金的进入奠定良好的基础。
解决就业的优势：
双棕榈度假村经营属于劳动密集型用工企业，一期改建后已存在的就业人数达到60个直接就业，已占全部就业的27％，预计还将额外创造180个符合资质的工作机会（总计创造240个工作机会），完全能够满足美国移民局I-526转I-829对安排就业的要求。
成熟优秀的管理团队：
双棕榈度假村吸引了一个全美着名的度假村管理团队。 其中有曾担任世界着名的度假村Canyon Ranch的执行总裁和品牌管理的Kelly先生，多年酒店行业的职业经理人Carol Braidi，有多年地产行业经验，且有多次将不良资产扭亏为营成功经验的经理Gidi Cohen，还有好莱坞的制片人Donald Kushner&hellip......。最重要的是他们已经在很好的合作了，共同为这个项目再努力。美国移民