美国EB-5投资移民常识
美国EB-5投资移民常识美国移民
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美国EB-5投资移民常识问答。美国EB-5投资移民是美国移民途径中最热门的一个，虽然投资人需要承担一定的风险，但是相比较宽松的申请条件，还是有很多申请者愿意选该项目移民美国。针对美国EB-5投资移民申请者常问到的问题，小编做个汇总。
有人说投资到特定的区域才可以申请投资移民。这种说法对吗？
答：这种说法不准确。应该是投资到特定的区域才能申请五十万美元的投资移民。如果投资到特定的区域之外的项目，投资款的数目就是一百万美元。
一旦获得美国绿卡，绿卡持有人的中国公司需要交美国税吗？
答：不是。美国的全球征税是针对绿卡持有人个人的。如果绿卡持有人拥有中国公司的股份，中国公司产生的利润没有通过分红的形式分配给绿卡持有人，那么绿卡持有人并不需要为其所拥有的中国公司的利润交美国的税。举例来说，如果绿卡持有人拥有的中国公司每年获利1000万人民币，但是绿卡持有人作为股东并没有得到公司分红，那么并不需要为这1000万人民币的中国公司利润交美国的税。
美国投资移民还款担保有什么要求？
答：美国移民局规定所有EB-5投资移民项目必须是有商业风险的行为，投资人必须知晓并认可自身的投资行为是有商业风险的，移民局不允许项目方通过协议的方式、保证全部或部分归还投资人50万美元投资款，也不允许项目方通过协议的方式、以给予房产或项目部分产权等方式直接或变相归还投资款。但是移民局认可项目方以本项目或其他项目的资产为EB-5投资款进行实物抵押担保。
I-924预批准项目有什么优势？
答：第一，在取得预批准后，当申请人正式提交I-526申请时，移民局一般只需对申请人的个人文件进行审批，而不再对项目文件重新审理，这样就大大节省了审理时间，最快可以4-8个月获得I-526批准。第二，获得预批准的项目，也基本不会发生项目被移民局整体拒绝的情况，申请人只要个人文件没有问题，一般都会顺利取得I-526批准。
什么是I-924预批准？
答：I-924预批准是EB-5项目方或区域中心在招收EB-5移民申请人之前，提前把EB-5项目部分的文件提交到移民局进行审批，并获得移民局的批准。这些提交移民局审批的文件包括经济报告(即关于就业计算方法和新创造的就业岗位数额的报告)、商业计划书、第三方的可行性报告、私募备忘录、认购协议、监管协议、有限合伙运作协议等文件。
什么是美国投资移民抵押担保？
答：美国投资移民抵押担保，即在办理美国EB-5投资移民过程中，项目方在移民法允许的范围内，以实物资产为EB-5投资移民申请人进行抵押担保，在最坏的情况下，EB-5投资移民申请人可以处置抵押物以收回投资款。具备抵押担保的项目，安全性大大提高。
买美国学校附近的房子好不好？
答：在美国，是否购买学校附近的房子，要根据自己的具体情况综合考虑。学校附近的房子由于需求旺盛，价格也相对较高，与同等条件的房子相比，一般有5%的溢价。这部分溢价反映了学校附近的房子的优点——孩子上学比较方便;如果购房用于出租，学校附近的房子比较容易租出去。美国移民
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美国EB-5投资移民常识问答。美国EB-5投资移民是美国移民途径中最热门的一个，虽然投资人需要承担一定的风险，但是相比较宽松的申请条件，还是有很多申请者愿意选该项目移民美国。针对美国EB-5投资移民申请者常问到的问题，小编做个汇总。
有人说投资到特定的区域才可以申请投资移民。这种说法对吗？
答：这种说法不准确。应该是投资到特定的区域才能申请五十万美元的投资移民。如果投资到特定的区域之外的项目，投资款的数目就是一百万美元。
一旦获得美国绿卡，绿卡持有人的中国公司需要交美国税吗？
答：不是。美国的全球征税是针对绿卡持有人个人的。如果绿卡持有人拥有中国公司的股份，中国公司产生的利润没有通过分红的形式分配给绿卡持有人，那么绿卡持有人并不需要为其所拥有的中国公司的利润交美国的税。举例来说，如果绿卡持有人拥有的中国公司每年获利1000万人民币，但是绿卡持有人作为股东并没有得到公司分红，那么并不需要为这1000万人民币的中国公司利润交美国的税。
美国投资移民还款担保有什么要求？
答：美国移民局规定所有EB-5投资移民项目必须是有商业风险的行为，投资人必须知晓并认可自身的投资行为是有商业风险的，移民局不允许项目方通过协议的方式、保证全部或部分归还投资人50万美元投资款，也不允许项目方通过协议的方式、以给予房产或项目部分产权等方式直接或变相归还投资款。但是移民局认可项目方以本项目或其他项目的资产为EB-5投资款进行实物抵押担保。
I-924预批准项目有什么优势？
答：第一，在取得预批准后，当申请人正式提交I-526申请时，移民局一般只需对申请人的个人文件进行审批，而不再对项目文件重新审理，这样就大大节省了审理时间，最快可以4-8个月获得I-526批准。第二，获得预批准的项目，也基本不会发生项目被移民局整体拒绝的情况，申请人只要个人文件没有问题，一般都会顺利取得I-526批准。
什么是I-924预批准？
答：I-924预批准是EB-5项目方或区域中心在招收EB-5移民申请人之前，提前把EB-5项目部分的文件提交到移民局进行审批，并获得移民局的批准。这些提交移民局审批的文件包括经济报告(即关于就业计算方法和新创造的就业岗位数额的报告)、商业计划书、第三方的可行性报告、私募备忘录、认购协议、监管协议、有限合伙运作协议等文件。
什么是美国投资移民抵押担保？
答：美国投资移民抵押担保，即在办理美国EB-5投资移民过程中，项目方在移民法允许的范围内，以实物资产为EB-5投资移民申请人进行抵押担保，在最坏的情况下，EB-5投资移民申请人可以处置抵押物以收回投资款。具备抵押担保的项目，安全性大大提高。
买美国学校附近的房子好不好？
答：在美国，是否购买学校附近的房子，要根据自己的具体情况综合考虑。学校附近的房子由于需求旺盛，价格也相对较高，与同等条件的房子相比，一般有5%的溢价。这部分溢价反映了学校附近的房子的优点——孩子上学比较方便;如果购房用于出租，学校附近的房子比较容易租出去。美国移民