凤凰国际商贸城项目介绍[1]
凤凰国际商贸城项目介绍[1]美国移民
【网络综合 - 美国移民】
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凤凰国际商贸城项目该项目位于美国亚利桑那州卡萨格兰德市,将在 150 英亩的土地上开发一座拥有 150 万平方英尺(约 14 万平方米),集批发、零售、互联网营销、物流、商展和娱乐休闲为一体的现代综合商业中心。截至 2013 年底,该项目四分之一的投资人 I-526 已经获批。
募集人数: 300
项目总投资:$2.90 亿
开发商投资:$1.00 亿
政府资助:$0.40 亿
EB-5 投资:$1.50 亿
1. 申请条件:
申请人需年满 18 周岁,无学历、经商背景、语言等条件限制;
证明申请人有超过 50 万美元现金(可包括配偶资产,源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可);
通过官方文件,证明资金的合法来源。
2. 投资金额:50 万美元
3. 发行费:4.0 万美元
4. 律师费:1.5 万美元
5. 项目介绍:
·项目位于美国亚利桑那州凤凰城的凯撒(卡萨格兰德)城区(3900 East Florence Blvd, AZ 85294) ;
·凤凰商贸城(Phoenix Mart)是凯撒政府在凤凰城倾力打造的北美最大的国际商贸城。凤凰商贸城借鉴了中国义乌和迪拜龙城的成功经验,在美国本土建造一个为美洲市场的企业和消费者提供国际商品的商贸城。
·该项目将在 150 英亩的土地上开发一座拥有 150 万平方英尺,集批发、零售、 互联网营销、 物流、 商展和娱乐休闲为一体的现代综合商业中心。
·该项目由高力国际与 21 世纪商业地产公司联合招商,将汇集全球 2000多家知名品牌;项目总开发成本为 2.9 亿美元,开发商股权投入 1 亿美元占 40%股份, EB-5 股权投入 1.5 亿美元(共 300 个名额) ,占 60%股份,凯撒市政府投资 4,000 万美元用于基础设施建设;
·项目预计于 2014 年第 1 季度动工,建筑周期 2 年;
·监管银行为美国花旗银行;
·移民律师为 Miller Mayer 和 Darren Silver。
6. 项目优势:
·此项目现有 200 位客户已递交 I-526 申请,截止至 2013 年 4 月底已有近十位客户获批,后递交 I-526 申请的客户等待获批周期将大大缩短;
·地理位置佳:凤凰国际商贸城紧邻 I-10、I-8 州际公路和铁路。且相对于洛杉矶等地,凤凰城没有工会,异地清关更快捷,贸易更顺畅,其位置毗邻墨西哥,有美国诸多企业的加工厂;
·开发商实力雄厚:项目将由美亚资源(AZ Sourcing)公司进行开发和管理。团队主要成员房地产开发和管理经验丰富,在美国西雅图、拉斯维加斯、洛杉矶、凤凰城及中国的上海、北京和海南均有参与项目,总开发面积超过 1000 万平方英尺, 参与承建的多个美国项目屡次获得最佳设计奖;
·就业指标充足: IMPLAN 经济模型计算项目将创造 7,905 个新增就业机会,完全满足 I-829 取消条件的就业指标;
·安全性较好:商铺出租已完成 70%左右。项目稳定运营后,价值为 3.43亿美元,每年预计将产生 2,500 万美元的营业收入;
·项目已签署完工担保;
凤凰国际商贸城项目
项目效果图
项目进展:
凤凰商贸城项目七月份的最新进展情况:首先在基础设施方面,凤凰商贸城施工地给排水、缆线、煤气等设施工程开发协议正在稳步推进中。与此同时凤凰商贸城项目方与凯萨市签订了排水工程协议,缆线接入协议七月份通过了凯萨市委员会评审。
在现场工程中,为了保证水平施工的最大价值,Hayden建筑工程公司决定继续施工前的准备工作,包括现场给排水工程和街道建设工程等。
凤凰国际商贸城项目
关于凤凰商贸城项目,最值的大家关注的是,2014年7月16日,凯萨市调整委员会通过了凤凰商贸城入口地标标识许可,并且大门地标性标记已与七月底建成,同时地标附近的绿化工程也在不断完善中。据了解,该标识长宽近五米,位于凤凰商贸城佛劳伦斯大道入口处,图案是一只展翅飞翔的凤凰。
凤凰国际商贸城项目
(字样落成)
凤凰国际商贸城项目
(大门地标标记)
美国多家媒体也对凤凰商贸城项目的进展情况进行了系列报道。据凯萨市当地媒体报道,在凤凰城项目规划中的,除大门入口工美国移民
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凤凰国际商贸城项目该项目位于美国亚利桑那州卡萨格兰德市,将在 150 英亩的土地上开发一座拥有 150 万平方英尺(约 14 万平方米),集批发、零售、互联网营销、物流、商展和娱乐休闲为一体的现代综合商业中心。截至 2013 年底,该项目四分之一的投资人 I-526 已经获批。
募集人数: 300
项目总投资:$2.90 亿
开发商投资:$1.00 亿
政府资助:$0.40 亿
EB-5 投资:$1.50 亿
1. 申请条件:
申请人需年满 18 周岁,无学历、经商背景、语言等条件限制;
证明申请人有超过 50 万美元现金(可包括配偶资产,源自赠与、继承等合法途径的资产均可得到认可);
通过官方文件,证明资金的合法来源。
2. 投资金额:50 万美元
3. 发行费:4.0 万美元
4. 律师费:1.5 万美元
5. 项目介绍:
·项目位于美国亚利桑那州凤凰城的凯撒(卡萨格兰德)城区(3900 East Florence Blvd, AZ 85294) ;
·凤凰商贸城(Phoenix Mart)是凯撒政府在凤凰城倾力打造的北美最大的国际商贸城。凤凰商贸城借鉴了中国义乌和迪拜龙城的成功经验,在美国本土建造一个为美洲市场的企业和消费者提供国际商品的商贸城。
·该项目将在 150 英亩的土地上开发一座拥有 150 万平方英尺,集批发、零售、 互联网营销、 物流、 商展和娱乐休闲为一体的现代综合商业中心。
·该项目由高力国际与 21 世纪商业地产公司联合招商,将汇集全球 2000多家知名品牌;项目总开发成本为 2.9 亿美元,开发商股权投入 1 亿美元占 40%股份, EB-5 股权投入 1.5 亿美元(共 300 个名额) ,占 60%股份,凯撒市政府投资 4,000 万美元用于基础设施建设;
·项目预计于 2014 年第 1 季度动工,建筑周期 2 年;
·监管银行为美国花旗银行;
·移民律师为 Miller Mayer 和 Darren Silver。
6. 项目优势:
·此项目现有 200 位客户已递交 I-526 申请,截止至 2013 年 4 月底已有近十位客户获批,后递交 I-526 申请的客户等待获批周期将大大缩短;
·地理位置佳:凤凰国际商贸城紧邻 I-10、I-8 州际公路和铁路。且相对于洛杉矶等地,凤凰城没有工会,异地清关更快捷,贸易更顺畅,其位置毗邻墨西哥,有美国诸多企业的加工厂;
·开发商实力雄厚:项目将由美亚资源(AZ Sourcing)公司进行开发和管理。团队主要成员房地产开发和管理经验丰富,在美国西雅图、拉斯维加斯、洛杉矶、凤凰城及中国的上海、北京和海南均有参与项目,总开发面积超过 1000 万平方英尺, 参与承建的多个美国项目屡次获得最佳设计奖;
·就业指标充足: IMPLAN 经济模型计算项目将创造 7,905 个新增就业机会,完全满足 I-829 取消条件的就业指标;
·安全性较好:商铺出租已完成 70%左右。项目稳定运营后,价值为 3.43亿美元,每年预计将产生 2,500 万美元的营业收入;
·项目已签署完工担保;
凤凰国际商贸城项目
项目效果图
项目进展:
凤凰商贸城项目七月份的最新进展情况:首先在基础设施方面,凤凰商贸城施工地给排水、缆线、煤气等设施工程开发协议正在稳步推进中。与此同时凤凰商贸城项目方与凯萨市签订了排水工程协议,缆线接入协议七月份通过了凯萨市委员会评审。
在现场工程中,为了保证水平施工的最大价值,Hayden建筑工程公司决定继续施工前的准备工作,包括现场给排水工程和街道建设工程等。
凤凰国际商贸城项目
关于凤凰商贸城项目,最值的大家关注的是,2014年7月16日,凯萨市调整委员会通过了凤凰商贸城入口地标标识许可,并且大门地标性标记已与七月底建成,同时地标附近的绿化工程也在不断完善中。据了解,该标识长宽近五米,位于凤凰商贸城佛劳伦斯大道入口处,图案是一只展翅飞翔的凤凰。
凤凰国际商贸城项目
(字样落成)
凤凰国际商贸城项目
(大门地标标记)
美国多家媒体也对凤凰商贸城项目的进展情况进行了系列报道。据凯萨市当地媒体报道,在凤凰城项目规划中的,除大门入口工美国移民