判断美国投资移民项目好坏必看

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判断美国投资移民项目好坏必看。美国是当前最受中国投资移民家庭喜爱的国家，符合政策规定的一些限制性条件的投资者将50万美元/100万美元投资到美国政府批准的投资基金或合适的商业项目，就有机会获得美国绿卡。然而，我们都知道，美国投资移民是有风险的，而大多数时候，风险可能就来源于所投资的项目。如今，美国投资移民市场各类项目复杂难辨，如何判断一个投资项目的好坏，保证投资移民的成功是投资者最头疼的事情。
　　【判断美国投资移民项目好坏必看--看这个项目的立案背景】
　　综观业界，“政府担保”、“政府背景”“政府批准”这类冠以“政府”的投资项目着实不少，这样的字眼太过诱人，不免让投资者觉得安全性是可以保证的。然而，要知道，凡是投资移民项目都是得到美国政府的批准和支持的，但并不存在真正的政府项目，而且，政府的支持也并不代表着项目的成功。当然，有一些如机场、高铁类的基础设施建设可以直接得到政府资金上的支持和监督。总之，投资者必须擦亮慧眼，弄清这个项目的立案背景究竟是怎样的，是不是真的与政府有关联，是否符合政府的建设计划。
　　【判断美国投资移民项目好坏必看--看这个项目的融资结构】
　　目前美国投资移民融资项目有两种基本融资手段，一个是债权融资，一个是股权融资。并不能绝对地说哪种融资手段是好的，哪种的坏的。中国投资者比较偏向于债权融资因为这种融资有一定抵押品，并明确了资金退出时间通常情况下这种融资形式规定了年或年不等的资金退出时间，美国投资移民申请人几乎没有回报或很少回报通常只能获得1%-2%的资金利息，但这也不能绝对保证资金的安全和具体的退出时间，这需要看PPM私募计划书的具体规定是怎样的，是否开发商到了美国投资移民EB-5申请人的资金退出时间，是否还可以申请延迟退还有无惩罚和保障措施？
　　债权融资还有一个显着的弊端，通常情况下债权融资都是要募集固定人数的投资人资金一次性将这笔投资注入项目，美国投资移民EB-5投资人的I申请得集中递交移民局也就是说如果这个项目需要募集名投资人，那么第一名将资金汇入监管银行的美国投资移民EB-5投资人要花数个月时间来等待最后一名投资人资金到位，如果资金募集不成功前期投资人就有投资失败风险且时间上造成浪费和增加申请不确定性。
　　一个项目的主要融资方式如果是投资者融资，这会给美国项目方带来利益与便利，但是从项目的融资能力考虑，如果融资结构中大部分的资金必须依靠EB-5投资者，这样的项目融资时间会相对漫长，而且项目开展的不确定因素也比较多，投资者未必能在五年后及时取回投资款。因此，对于EB-5投资者来说，EB-5投资款在整个项目的融资结构中所占的比例尤为重要。美国移民