南卡罗来纳州格林维尔公寓项目介绍

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　　南卡罗来纳州格林维尔公寓项目。南卡罗来纳州格林维尔公寓项目为精装修公寓，拥有10和12英尺的高天花板，配有洗衣机和干衣机、木地板和不锈钢厨房配件。还有配套的休闲设施，会所、游泳池、健身房、商业中心和有监控的停车场。

　　【南卡罗来纳州格林维尔公寓项目--项目概述】
　　AMERICAN SPINNING MILL是一座位于南卡罗来纳州有着悠久历史的纺织厂，地处HAMMETT大街300号，建于1895年。在1990年6月27日之前一直被用作纺织厂，之后被用作仓库。ASGA有限合伙公司（“ASGA”）拟将此纺织厂改造为一个拥有300个单元的公寓，包括170个一室公寓和130个两室公寓。预计项目开发总成本为4750万美元，仅募集15个EB-5投资人。
　　格林维尔市有6万多人，它是南卡罗来纳州第6大城市。BLOOMBERG在2010年把格林维尔列为全美第三大有着强烈就业需求的城市。CNN MONEY把格林维尔列为美国发展最快的十大城市之一。
　　【南卡罗来纳州格林维尔公寓项目--项目优势】
　　提前还款、风险极低、22年成功经验
　　市场优势：
　　格林维尔被称为世界的纺织首府。在最近几十年，低工资和优惠税收吸引了很多国际大公司来此投资。米其林，哈贝尔照明等公司总部都在此。宝马、3M 、O’Neal、通用电气、霍尼韦尔在此也有很多办公室。便利的地理位置和大量白领员工对公寓市场的强劲需求使得该项目市场前景广阔。
　　自身优势：
　　仅限15位EB-5投资者，资金仅占整个项目资本的15.7%，EB-5投资者风险极低。
　　本项目预计创造的就业岗位211，远高于美国投资移民项目的要求，并超出41%。
　　7,436,244美金的历史建筑税务返还为投资者提供了99.1%的返款资金保证。
　　4,094,127美金的纺织厂改建税务返还为投资者提供了54.6%的返款资金保证。
　　经验丰富的项目开发商，建筑公司和物业管理公司。项目开发商在改造历史性建筑方面具有丰富的经验，并在全美从事项目开发。
　　【南卡罗来纳州格林维尔公寓项目--EB-5资金占比】
　　预计项目开发总成本为4750万美元。
　　该项目仅募集15个EB-5投资人，EB-5资金仅占整个项目资本的15.7%
　　【南卡罗来纳州格林维尔公寓项目--申请条件：REQUIREMENT】
　　1. 申请人只需年满18岁，无学历，语言，商业管理背景等条件限制。
　　2. 只需证明申请人有超过50万美金的现金（可包括配偶资产，赠与资产，继承资产等合法途径的资金）。
　　3. 官方文件证明上述资产的合法来源。
　　【南卡罗来纳州格林维尔公寓项目--投资金额】
　　1.投资款50万美金
　　2.基金发行、管理费4.5万美金
　　3.美国律师费1.5万美金
　　【南卡罗来纳州格林维尔公寓项目--还款计划：RETURN OF FUND】
　　项目运行过程中有7,436,244美元可通过历史建筑税务减免(HTC)得以返还。折合每一位投资者将获得495,750美元的配额, 占EB-5投资额的99.1%。有4,094,127美元可通过纺织厂改建税务得以返还。折合每一位投资者将获得272,942美元的配额, 占EB-5投资额的54.6%美国移民