华盛顿特区都市水岸项目介绍

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　　华盛顿特区都市水岸项目是由奥巴马亲自签署开发法案、华盛顿政府全力支持的优质项目。项目位于美国首都华盛顿黄金宝地滨水港湾，商业发展潜力巨大，于2014年3月份动工，目前已有部分申请人获I-526批准。
　　【华盛顿特区都市水岸项目--项目简介】
　　华盛顿特区政府为提高城市经济社会承载力，提升华盛顿老城区企业与居民生活服务品质，经美国国会批准规划建设华盛顿都市水岸综合地产项目。该项目集国际知名洲际酒店、高档公寓、休闲购物综合功能为一体，是该地区规划建设的首家大型综合商业地产项目，属于华盛顿特区政府老城区市政改造的项目之一，总占地面积约150万平方英尺，项目总投资为9.1亿美元。
　　【华盛顿特区都市水岸项目--地理位置】
　　华盛顿都市水岸项目位于美国首都华盛顿滨水港湾，面朝波托马克河，毗邻美国联邦政府建筑群，距国会山、白宫、华盛顿纪念碑等着名地标仅6个街区，距美国首都里根机场、华盛顿联合火车站不到10分钟车程。
　　【华盛顿特区都市水岸项目--项目概况】

　　【华盛顿特区都市水岸项目--项目优势】
　　项目已动工，绝非纸上谈兵
　　项目已于2014年3月份开始动工，预计42个月完工。开发商对项目提供“按时按预算完工担保”，保证在合同规定的最高限额内，按时和按预算完成此项目的建设；
　　罕见的“黄金”投资比例
　　项目总投资9.1亿美元，其中EB-5投资仅占比11%（共1亿美元），EB-5投资人独享第一顺位抵押权，资金结构非常合理；
　　就业数超移民局要求的3倍
　　建筑岗位将提供符合移民法规定的充足就业数，可创造共计6581个岗位，平均每位EB-5投资人创造32.9个就业机会，是美国移民局要求的3倍；
　　美移民局完全认可该项目
　　已有部分申请人获I-526批准：华盛顿都市水岸项目已有部分申请人获得I-526批准，这意味着美国移民局已经完全认可该项目，后续申请人I-526成功获批将毫无悬念；
　　美国国会批准、奥巴马签署通过
　　华盛顿特区政府全力支持：该项目属于华盛顿特区政府老城区市政改造的项目之一，是经美国国会批准、奥巴马亲自签署开发法案的EB-5项目。作为支持，华盛顿特区政府将为该项目发行债券，且无需偿还；
　　阵容强大，实力非凡
　　全美最着名的移民律师David Morris亲自操盘，美国最大的私营建筑商Clark Construction负责工程建设，PN Hoffman与Madison Marquette两家实力雄厚的开发商联袂合作，全球最大的连锁酒店管理公司IHG洲际酒店负责酒店运营管理；
　　无懈可击的黄金地段
　　项目所在区域属于美国首都华盛顿市中心，毗邻美国联邦政府建筑群、人口密集，每年游客量超过2,500万人次，居民大部分为联邦政府工作人员，以中青年为主，属于典型的美国中产阶级聚居区，消费和住宅需求旺盛；
　　申请人独享第一顺位抵押权
　　安全可靠的还款保障：EB-5投资人将独享整个洲际酒店的第一顺位抵押权，评估价值约1.6亿美元，足够保障EB-5资金1亿美元的偿还。美国移民