规划用地面积与建筑用地面积的区别?

来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/06 00:36:07

规划用地面积与建筑用地面积的区别?
规划用地面积与建筑用地面积的区别?

规划用地面积与建筑用地面积的区别?
规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积,一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等.是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积.城市土地使用的.主要性质可分为居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、特殊用地、水域和其它用地等.各种性质用地的面积并不只单纯包括其本身所占用的土地面积,还包括一些直接为其服务的建设用地面积.如城市的“居住用地面积”包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地面积；“工业用地面积”包括工矿企业的生产车间、库房、堆场、构筑物及其附属设施的建设用地面积.
　　建筑用地面积指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制.
　　与建筑用地面积关系贴切的有：
　　容积率：地上总建筑面积 与 用地面积 的比值.例如,在1万平方米的用地土地上,有3000平方米的地上建筑面积,其容积率为0.3.
　　建筑总面积：按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算.但是建筑高度在2.20m及以上者才计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积,院子是附属,所以院子不算在建筑总面积内,但是要计算占地面积.建筑总面积等于各个功能室面积的总和加上公摊,如楼道、走廊、电梯间、配电室等.

规划用地面积与建筑用地面积的区别? 规划用地面积和建筑用地面积区别 居住建筑占地面积与居住用地面积的区别 规划用地面积、净用地面积、规划占地面积、占地面积的区别? 容积率中的总用地面积?容积率是指建筑总面积/总用地面积,其中“总用地面积”是指：建筑用地红线面积,规划建设用地面积还是土地证上的土地所有权用地总面积? 建筑容积率建筑总面积/总用地面积总用地面积是建筑的总用地面积还是整个小区的规划面积包含（绿地、活动设施等）. 建筑总面积、建筑用地面积、建筑面积 的区别? 建筑用地面积 是 指什么?建筑用地面积＝建筑密度×规划用地面积×100％×1.2 建筑用地面积＝建筑密度×规划用地面积×100％×1.2 建筑用地面积比建筑基底面积多了室外散水、坡道的面积 所以 建筑计容面积,占地面积,规划用地面积等怎么区别 建筑计容面积,占地面积,规划用地面积等怎么区别 占地面积与用地面积的区别 规划总用地面积怎么算?还有建筑系数 建筑密度计算方法?建筑密度：项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（％）；这里面的建筑基底总面积包含构筑物占地面积么?建筑密度=（建筑物占地面积+构筑物占 规划范围行政区域总面积与规划建设用地面积的区别规划行政区域总面积是67平方公里,但是规划建设用地是23平方公里.差别这么大,那这个差值是用来干什么了? 建筑总面积与建筑用地面积哪个大 建筑占地面积、建筑用地面积和总建筑面积之间的区别. 上海世博会的园区规划用地面积是多少? 建筑面积能不能超过规划建设用地面积?