作业帮英语方面 rent和lease有什么区别?
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/08 17:41:17
英语方面 rent和lease有什么区别?
英语方面 rent和lease有什么区别?
英语方面 rent和lease有什么区别?
I.相同点：他们都可表示“出租/租用”.
e.g.She rents a house with three other girls.她和3名女孩合租了一套房.
She hopes to lease her apartment to students.她想把自己的公寓出租给学生.
II.区别：做名词(n.)时.
1、 (1) 意思不一样,所涉及的事项也不一样.
rent 意思为“租金”；而lease 意思为“租约”.前者涉及的是租赁协议/合同中的利益关系,后者牵涉的是租赁协议/合同中的义务权利以及责任.
e.g.She worked to pay the rent during her college life.她大学生涯中自己赚钱付房租.
He took up a 10-year lease on the house.他为这房子签了10年的租约.
(2) 将(1)点细讲.当两者都在书面语中出现,涉及正式文稿时,区别如下.
Lease is a contract renting land,buildings,etc.,to another; a contract or instrument conveying property to another for a specified period.（Lease是向他方出租/租用土地,楼栋等的合同或工具,承载了某一特定时期的地产（所有权））.
Rent is an agreement where a payment is made for the temporary use of a good or property owned by another person or company.（Rent是登载为租用/出租某一物件或地产而向他方/他司付款的一类协议）.
从以上可以看出,两者在做名词时的意思上有区别.
2、从灵活性/口语（书面）来说.Lease用法较为死板,只出现在合同/协议等正式文稿中,不能用在口语里；而Rent则可在口语或书面语中出现.
3、从时间上来讲.Lease所涉及的时间是“确切且不可随意变更的,同时租用/出租时间一般为较长的一段时间”；而Rent所包含的时间“不确定,可就合同/协议双方同意后随时变更,且一般最低为30天.”从这个角度来讲,Lease还是较为正式一点.
4、从协议条款角度来说.Lease所涉及的租用/出租条款在约定结束前是不可随意变更的,除非双方达成一致意见且递交正式书面文件才能予以变更；而Rent的条款只要双方发生分歧就可以随时进行协商变更,且很大程度上收到房东/地主的影响,他们会随时变更其中条例.
5、从违约角度来讲.Lease所需承担的法律责任较大,且关于所出租/租用的地产/房产都需要依据条款进行,否则将承担很大的法律责任,这些都会在条款中列明.而Rent则不同,Rent的约定中对双方责任规定较轻松,且违约处罚力度不大,一般都是小笔的违约金而已.所以Lease一般都用在大企业的操作中,Rent一般都是个人的行为.
6、从续约角度来说.Lease在约定到期前是不会自动续约的,除非在协议中列明了到期后续约,续约多久.而Rent的协议中则是到期交了房租后自动续约,直到一方提出解除约定.
归结以上所述,Lease具有较强的稳定性和强制性,且作为“租赁/租约”来说,限制性和正式性很强,而Rent则具有很强灵活性,不会特别正式且几乎无什么较大限制.
区别就是在于我看不懂呀