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来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/11/05 14:44:41
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东山招商项目建议书
2009-5-14 来源：外经处 点击率：1520
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东山招商项目建议书.doc
东山农场卫东大队钢架大棚高效蔬菜基地的
项 目 建 议 书
一、 项目概况
东山农场卫东大队大力推进农业结构调整进程,建设蔬菜种植示范基地并取得了可观的经济效益,带动了本地农户种植蔬菜的积极性,种植面积逐年扩大.但是原有的农业基础设施满足不了大规模蔬菜种植及精细品种的需要.2007年初,农场在卫东大队小面积进行了利用钢架大棚反季节栽培蔬菜的试验,取得了良好的效果.卫东大队蔬菜种植户期盼设施面积的扩大,为此农场组织专班于2007年对卫东大队蔬菜种植户及钢架大棚使用户的成本、产值、利润进行调研并通过1000亩蔬菜基地（其中钢架大棚核心示范区200亩）的可行性论证.
东山农场在考察论证的基础上,规划通过土地流转集中建设卫东大队1000亩蔬菜生产基地,运用科学技术发展高效农业,设施农业.
项目区内沟渠纵横,电网密布,基础设施较好.项目区属亚热带季风气候,四季分明,光照充足,自然条件得天独厚.项目区农工长期从事农业生产,熟悉农作物生长规律,人力资源丰富.
二、项目内容
本项目主要建设内容为以下六项：1、新建基地砼道路2000米；①路基土方：2.1方*2000m =4200方；②石屑层（厚15cm）：5.4m*2000m =10800m2；③砼路面（厚18cm）：5米*2000m =10000m2.2、新建田间碎石道路10000米.3、架设低压电路3000米.4、基地内排水沟清淤5000米.5、打水机井60口.6、购置深水泵60台.
三、投资概算
1、新建基地砼道路2000米,需投入资金103万元.
①路基土方：2.1方*2000m*5元/方=2.1万元；
②石屑层（厚15cm）：5.4m*2000m*30元/m2=32.4万元；
③砼路面（厚18cm）：5米*2000m*68元/m2=68万元.
2、新建田间碎石路10000米,10000m*100元/m=100万元.
3、架设低压电路3000米,需投入资金50万元.
4、基地内排水沟清淤5000米,需投入资金6万元.
5、打水机井60口,需投入资金60万元.
6、购置深水泵60台,需投入资金30万元.
共需投入资金349万元.
四、市场与效益分析
市场分析：主要产品的市场定位及竞争力：武汉市有800万人口,日常生活饮食对新鲜蔬菜的需求量很大.反季节蔬菜、尤其是无公害蔬菜正适合于当今潮流,为绿色食品,上市早,口味鲜,属时令产品,市场紧俏,销售周期长,并可以进行深加工,附加值高,市场潜力大.项目主要产品种类、生产和销售情况：露地主要生产“大路菜”,钢架大棚进行精细菜与反季节菜的栽培.基地所种植蔬菜除满足武汉市场外,并且可远销省外,更可以进军国际市场,发展成为创汇农业,其市场前景非常可观.
效益分析：露地菜批发均价1.5元/公斤,精细菜、反季节菜批发价可高达6元/公斤.800亩蔬菜基地按一年种植两茬,每亩平均产值1.5万元计算（每亩每茬产量按2500公斤,3元/公斤计算）,1000亩地一年可获产值1500万元.
五、相关配套政策
对于成功推广科技含量高,示范效应的种植模式的科技户农场给与优惠政策.
六、合作方式
采取“建设-经营-转让”的合作方式,即农场将一定期限的蔬菜基地经营权出让给投资方,许可其投资建设和经营该宗地块（即在该宗地块进行农业生产）,并赚取利润.经营权期限届满时,土地交还交给农场.